OPTENSIO

Notre méthode

Une démarche encadrée, du premier document au dégrèvement

Chaque étape est claire, tracée et vous laisse la décision. OPTENSIO ne se connecte jamais à votre place à impots.gouv.fr et ne vous demande jamais vos identifiants fiscaux.

  1. 1 · Votre dossier

    • Création gratuite du compte et du dossier par bien.
    • Dépôt des pièces : avis de taxe foncière, plans, baux, états des lieux, diagnostics.
    • Première lecture et structuration des données du bien.

  2. 2 · La fiche 6675-M

    • OPTENSIO prépare pour vous le texte de la demande à l'administration.
    • Vous ouvrez vous-même votre messagerie sécurisée impots.gouv.fr et envoyez la demande.
    • Vous déposez ensuite la fiche reçue dans votre dossier.

  3. 3 · L'analyse

    • Croisement des informations fiscales, données cadastrales et open data disponibles.
    • Estimation du gain potentiel présentée en clair.
    • Le détail technique reste protégé jusqu'aux étapes prévues du parcours.

  4. 4 · Votre décision

    • Vous archivez le dossier ou vous décidez de poursuivre.
    • Si la taxe est refacturée à vos locataires, une étape dédiée sécurise la régularisation.
    • Un métrage terrain est commandé lorsque le dossier l'exige.

  5. 5 · Validation et envoi

    • Un professionnel compétent — expert-comptable ou conseil fiscaliste — valide le dossier lorsque le parcours l'impose.
    • Constitution du dossier de réclamation, signature puis expédition.
    • Suivi de l'instruction jusqu'au dégrèvement et enregistrement du résultat.

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L'entrée dans l'outil est gratuite et sans engagement.

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